四． 冷／热水系统的维护保养
（２） 定期更换冷／热水。冷／热水经较长期使用，将受到严重污染（脏或有臭味），既影响运行卫生，又影响传热效率，应更换冷／热水。
（３） 定期对水系统进行清洗，以清除关闭污垢，提高冷／热水的传热效率。
（４） 定期检查水系统内有无空气混入，水系统内混入空气会使水泵发生气蚀现象，它会损伤零件，降低水泵寿命经常作抽空气作业。水泵气蚀时，其压力表抖动厉害。
为何冬季中央空调制热效果很差？
很多用户都会遇到这种情况，夏天开启空调的时候，感觉效果还可以接受，而到了冬季，空调的效果就大大不如安装公司当时介绍的那样，基本没有什么效果。其实，这不单单是设备的问题，还跟设计冷量的大小、房屋的保温情况、室内空调送风方式、室外机运行环境等因素有关。
为何冬季中央空调制热效果很差？
、如果室内的墙体保温做得不好，那么，制热效果想要在短时间内就有，那是不现实的。现实中曾经见过这样的案例：一户用户安装了家用中央空调，然而其周围合用一扇墙的户型还没有人入住，而其墙体保温做得也很差，导致空调开启了半天都没有效果，结果跑去别的户型那里，竟然能够感觉到隔壁的户型有点暖和，由此可见，墙体保温做得不好，造成热量的损失，不仅达不到效果，空调运行的时间也大大加长；
、如果是室内的气流分布形式做得不好，亦会有同样的问题：比如，很多用户喜欢在空调出风口的地方做一个大约~mm的槽，这种情况，如果是在夏天的时候，由于冷风是下沉的，问题还不大，但到了冬季的话，就很难满足房间的热空气送风了，因为热风时上升的，由于槽的阻挡，导致热空气无法往下送，就在机器的上部环流，很快就被回风抽回，而回风处的感温探头检测到温度的变化不大，室外机就会停止运转，导致空调开启半天甚至整天都没有效果；
、如果是由于室外机摆放的位置不正确，亦会有这种情况。例如：有些住宅户型由于设计的原因，往往会考虑在两个户型之间做一个设备夹层，这种情况，如果没有经过对外机的出风做处理的话，往往会形成气流短路，这样空调外机就会不停报故障，甚至直接跳高压保护。
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